Контент с тегом ЖКХ

  • 25 июля 2018 г. 16:00

    Панику навели в интернете

    Поводом для информации об угрозе срыва отопительного сезона в Астрахани, появившейся ранее в интернете, стало банкротство предприятия «Коммунэнерго», обсуживающего 20 тысяч абонентов – в основном жителей Трусовского района. При этом, по данным городских властей, ситуация с «Коммунэнерго» оказалась критической еще четыре года назад, когда во время отопительного сезона 2014-2015 года значительно увеличились неплатежи по уже оказанным предприятием услугам. А благодаря предпринятым действиям, последующие сезоны холодов были отработаны без сбоев. 

    В настоящий момент вопросы дальнейшей деятельности МУП «Коммунэнерго» решает собрание кредиторов. А специалисты администрации города готовят расчет средств, необходимых для выполнения работ по подготовке котельных и тепловых сетей к работе в осенне-зимний период. Отмечается, что средства будут выделены из резервного фонда. 

    Между тем, более 90 % абонентов города получают теплоноситель от компании «Астраханские тепловые сети» и ведомственных котельных. Подготовка жилых домов и учреждений к отопительному сезону ведется в штатном порядке.

  • 20 июля 2018 г. 12:30

    Накануне ночью на город обрушился сильный ливень

    Сегодня в Астрахани устраняют последствия непогоды. Ливень, который обрушился на город накануне вечером и ночью, стал не только поводом для появления новых фотографий в соцсетях, но и добавил работы коммунальщикам. По данным администрации Астрахани, в откачке воды с городских улиц задействовали 13 единиц спецтехники. Особое внимание уделили остановкам общественного транспорта и пешеходным переходам. Ожидается, что ночью работа продолжится, техника с центральных улиц должна переместиться в отдаленные районы и в частный сектор.

  • 18 июля 2018 г. 15:25

    На все вопросы ответят специалисты регионального Минстроя

    Астраханцам напоминают о работе "Горячей линии" по вопросам предоставления услуг ЖКХ. Позвонив по телефону 52-51-03, горожане могут выяснить причины отсутствия коммунального ресурса (в случае аварии или планового отключения), уточнить информацию о своей управляющей компании, режиме работы расчётных центров, графике вывоза мусора. А также получить ответы на другие вопросы, касающиеся жилищно-коммунальной сферы. «Горячая линия» работает круглосуточно.

  • 18 июля 2018 г. 14:20

    Уже с нового года

    Жителям астраханских многоэтажек увеличили размер платы за капремонт. Согласно постановлению регионального правительства с 1 января 2019 года минимальный размер взносов для тех, кто проживает в домах с лифтом, составит 7,5 рублей за квадратный метр площади. Жители домов без лифтов будут платить шесть рублей за квадратный метр. Напомним, нынешний размер взносов составляет пять рублей за квадратный метр площади квартиры.

  • 02 июля 2018 г. 19:30

    Канал 7+ узнал, откуда берутся такие суммы

    Сегодня долг астраханцев за коммунальные услуги составляет 4,5 млрд рублей и эта цифра продолжает увеличиваться. Главная причина в том, что многие жители региона не вносят плату за коммуналку годами. Другие, наоборот, исправно платят, но у них нередко возникают вопросы, когда в очередной платёжке обнаруживаются несуществующие долги. 

    Только в прошлом году сотрудниками региональной прокуратуры было выявлено 70 случаев незаконного завышения тарифов и необоснованного увеличения платы за коммунальные услуги. По словам первого заместителя областного прокурора Дмитрия Талипова, нарушения были выявлены в МУП «Тепло», которое при расчёте платы безосновательно применяло повышающие коэффициенты, в управляющей организации «Первая», которая выставила гражданам счета об оплате задолженностей в отсутствии таковых. А также в астраханской энергосбытовой компании, в «Астраханьэнерго», ЖЭК №7, ООО «Расчётный центр Астрахани». 

    Но проблем, связанных с начислением непонятных долгов, пока хватает. По словам астраханцев, «платишь регулярно, а долги возникают». Чтобы разобраться с этими недоразумениями, многим приходится отпрашиваться с работы и проводить в расчётном центре по нескольку часов. И даже после того, как попадёшь на приём к специалисту, решить проблему получается не сразу. 

    А ведь если бы система начисления платежей начала работать без сбоев, то не было бы необходимости ни в перерасчётах, ни в обращениях в прокуратуру. Вот только поговорить об этом с руководством расчётного центра нашему корреспонденту так и не удалось…

  • 17 июня 2018 г. 15:30

    Уже к Новому году они могут стать новоселами

    Сдвинулось с мертвой точки дело астраханских дольщиков, которые приобрели квартиры в строящемся доме по адресу 1-й Таманский переулок, 27. Напомним, его строительство началось в 2015 году. Затем, по словам дольщиков, у застройщика закончились деньги и завершить стройку уже не было возможности. В результате дольщики приняли решение организовать ЖСК и самостоятельно достроить свой дом. В ближайшее время все документы будут переданы в профильные ведомства и, опять же, по словам граждан, они получат лицензию на строительство. 

    По мнению главы регионального Минстроя Василия Корнильева, форма ЖСК – самый конструктивный вариант решения проблемы в данном случае. «Люди берут власть в свои руки и за счет нереализованных ранее квартир, за счет восполнение долей тех дольщиков, которые ранее не до конца восполнили свои доли, они достраивают объект и сдают его в службу строительного надзора». 

    На сегодняшний день долгострой по адресу 1-й Таманский переулок, 27 готов на 80%. Но для окончательного завершения необходимо дополнительно 24,5 млн рублей. Правление ЖСК намерено «добрать» эти деньги за счет продажи свободных квартир, которые не удалось реализовать застройщику. Плюс к этому, дольщикам придется доплатить от 50 до 70 тысяч рублей. При выполнении всех эти условий дом будет достроен и тогда к Новому году дольщики Таманского переулка станут новоселами. 

    На сегодняшний день в Астрахани есть еще два дома, в которых также фигурируют «обманутые дольщики». Это два долгостроя: на улице Студенческой и на проезде Юго-Восточном. 17-этажный дом по адресу Студенческая, 7 уже много лет стоит заброшенным. Как заявил Василий Корнильев: «Есть человек, который купил это здание. У него есть финансовый план, как достроить. Есть дольщики, которые тоже в этом участвуют. Там тоже очень много очень неоплаченных долей. Человек будет заниматься, сдаст, получит у себя там собственность и заодно достроит этот дом». 

    Долгострой по адресу проезд Юго-Восточный, 12 также сейчас готовится к завершению строительства. По словам Василия Корнильева, в данном случае застройщик берет обязательства завершить данный объект на условиях предоставления ему земельного участка в городе под новое строительство.

    Для справки.

    По официальной информации Минстроя Астраханской области, за последние четыре года удалось ввести в эксплуатацию семь ранее проблемных объектов. 459 обманутых дольщика уже обрели новое жилье.

  • 14.06.2018    КАДР ДНЯ
    Многострадальные лифты астраханских многоэтажек...


    Всего их почти 2,5 тысячи и почти половина из них уже выработали свой срок эксплуатации. Но продолжают работать! В течение 2-3 лет к критическому возрасту приблизится еще несколько десятков  лифтов. Пути решения проблемы сейчас ищут региональные власти. Мы подготовили подробный материал на эту тему. А сегодня астраханские лифты стали «героями»  нашего музыкального «Кадра дня».

  • 13 июня 2018 г. 11:00

    Скоро контролирующие органы вынуждены будут останавливать лифты один за другим

    Сегодня более 900 лифтов в многоэтажных домах астраханцев, а это почти половина всех подъемных устройств в регионе, выработали свой срок эксплуатации, но продолжают работать. В течение двух-трёх лет к критическому возрасту приблизится еще несколько десятков лифтов. Если все останется как есть, в ближайшем будущем контролирующие органы вынуждены будут останавливать лифты один за другим. Региональные власти ищут пути решения проблемы. 

    К примеру, лифт в доме по адресу улица Аксакова, 13, корпус 1 был установлен 28 лет назад. Два года назад специалисты провели диагностику и дали добро на его эксплуатацию до 2019 года. Однако подъемное устройство изрядно поизносилось за много лет эксплуатации и состояние лифта вызывает опасения уже сегодня. Двери пока открываются, но с выразительным треском. Ежедневно его используют жители 36 квартир. Многие из них – пожилые люди, инвалиды, немало жильцов с маленькими детьми. И в следующем году, если лифт запретят использовать, для обитателей дома это будет серьезное испытание, через которое они как-то раз уже проходили. За те два месяца, когда не работал лифт, у половины пожилых людей в доме просто остановилась жизнь, ведь пешком ходить до девятого этажа пожилым людям нереально. 

    Срок службы любого лифта – 25 лет. Затем проводится обязательная экспертиза, по итогам которой время эксплуатации может быть продлено еще на три года. В случае с лифтом в этом доме, шансов на продление мало. Это значит, что он должен быть заменен. Причем, согласно сегодняшнему законодательству, за счет собственников дома, то есть его жильцов. Вопрос в том, как собрать необходимую сумму. 

    Самый простой лифт обходится в сумму около 1,5 млн рублей, в доме три подъезда – это минимум 4,5 миллиона. Если посчитать, каждая квартира должна сдать приблизительно около 100 тысяч. Такую сумму с жильцов придётся собирать около 10 лет… 

    В доме по адресу ул. Жилая, 7, корпус 2 лифт работает исправно. К своему имуществу жильцы относятся бережно, ТСЖ постоянно поддерживает лифт в хорошем состоянии, вовремя организует замену изношенных деталей. Содержание лифтов оплачивается жильцами многоэтажки в составе квартплаты. Срок эксплуатации лифта еще не истек. В запасе пять лет. Но и они когда-нибудь закончатся. И вот тогда, чтобы заменить лифт новым, потребуется опять-таки более миллиона рублей. При том, что с жильцов за год собирается всего около 800 тысяч рублей. 

    И это не единичная проблема отдельно взятого дома. В микрорайоне Бабаевского, куда приехала наша съемочная группа, десятки многоэтажек, где много лет назад были установлены лифты. По региону таких многоквартирных домов - 724. Всего в жилищном фонде Астраханской области - более 2300 лифтов. 916 из них работают с истекшим сроком эксплуатации. К 2019 году в этот список добавятся еще десятки лифтов. Если не принять меры, в следующем год их работа может быть остановлена. Региональные власти ищут пути решения проблемы. И, в первую очередь, в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов. Тему обсуждали в ходе открытого форума прокуратуры Астраханской области на тему обеспечения прав граждан в сфере ЖКХ. 

    По словам директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области Леонида Еремеева, ожидается, что будет две волны замены лифтового оборудования: первая, и самая большая - третий Юго-восток, следующая волна через 8 лет – мкрн Бабаевского. Начальник департамента ЖКХ регионального Минстроя Ольга Бойправ добавила, что ведётся работа и по снижению стоимости комплекта лифтового оборудования. Соответствующие предложения по рассмотрению возможности субсидирования заводов-изготовителей уже направлены в Минпромторг России. 

    Пока же средств, собранных в рамках программы капремонта, едва хватает на выполнение других ремонтных работ. Сегодня у каждого четвертого дома, нуждающегося в ремонте, износ составляет более 70%. Расходы по замене дорогостоящего лифтового оборудования явно превышают возможности фонда капремонта. К решению проблемы планируется подключить и региональный бюджет. Но без официального решения на законодательном уровне выделить деньги по этой статье расходов невозможно. 


    Ещё по теме:

    История вопроса 

  • 09 июня 2018 г. 16:20

    Предприятие задолжало кредиторам 540 миллионов

    По данным издания «Пункт-А», предприятие задолжало 540 миллионов рублей своим кредиторам, которые намерены обратиться в суд с иском о признании МУПа банкротом.

    Напомним, в руководстве «Водоканала» планировали решить проблему с помощью увеличения тарифов. Изначально речь шла о повышении стоимости одного кубометра воды для населения до 29 руб. Как выяснилось сегодня на правительственном совещании, и действующие тарифы не только не могли привести к тяжелой финансовой ситуации на предприятии, но и, теоретически, должны были бы приносить прибыль.  Основная проблема – это  многомиллионные долги астраханцев. Население задолжало «Водоканалу» 456 млн рублей, общая дебиторская задолженность – 638 млн.  Другими словами, предприятию должны больше, чем задолжало оно.

    Сейчас руководство МУПа  хочет получить около 300 млн субсидии из бюджета Астраханской области, чтобы расплатиться с большей частью поставщиков, а после этого уже судиться с астраханцами-неплательщиками.

    Однако, на сегодняшнем совещании в правительстве глава регионального Кабинета министров Расул Султанов подобную идею не поддержал. Руководству «Водоканала» рекомендовали воспользоваться бюджетным и банковскими кредитами и в течение недели подготовить конкретные варианты решения сложившейся проблемы.  Следующее совещание по данному вопросу запланировано на 15 июня.

  • 08 июня 2018 г. 16:30

    Жителям сделали перерасчёт

    По данным прокуратуры, Управляющая компания «ЖЭК «Домоуправление» с августа 2017 года по январь 2018 года выставляла жителям Трусовского района счета на оплату услуг горячего водоснабжения, предоставленные на общедомовые нужды. Однако, соответствующий договор с ресурсоснабжающей организацией заключен не был, соответственно, компания не имела право собирать деньги с жителей за данную услугу. Юридическое лицо и его руководитель оштрафованы на 150 тысяч рублей. Собственникам жилых помещений произведен перерасчет платежей.