Контент с тегом НЕДВИЖИМОСТЬ

  • 13 января 2021 г. 18:30
    Фото mrrestavrator.ru

    Это снизит риски для покупателя

    В Росреестре предложили запустить новый сервис по проверке достоверности данных в объявлениях о продаже недвижимости. Предполагается, что базу данных ведомства объединят с крупными порталами объявлений. И если размещённая на портале информация о продаваемом объекте совпадёт с данными Росреестра, рядом с объявлением появится специальный значок. Это должно избавить покупателей от возможных рисков, пишет Российская газета.

  • 07 декабря 2020 г. 16:05
    Фото ast-news.ru

    За 330 млн рублей

    Теплоэнергоцентраль в Трусовском районе Астрахани на улице Мосина, 1 продаётся на популярном сайте объявлений за 330 млн рублей, сообщают сегодня наши коллеги из издания «Аст-Ньюс». Отмечается, что продавцом указан «Московский Индустриальный банк». 

    В этот комплекс недвижимого имущества входят, в частности, котельная, проходная, склад, газогенераторные установки и прочее оборудование. Суммарный потенциал выработки электроэнергии — восемь мегаватт. 

    «Основные этапы модернизации и ввода в эксплуатацию ключевых мощностей состоялись в 2012—2015 гг.», сообщается в предложении. 

    По данным издания, в Астрахани на улице Мосина, 1 зарегистрировано акционерное общество «ТЭЦ-Северная». Ранее коллеги сообщали о продаже семи астраханских котельных за 47 млн рублей.

  • 09 ноября 2020 г. 18:10
    Фото avtovokzal30.ru

    Ранее сообщалось, что здание выставили на продажу за долги

    Здание астраханского автовокзала на улице Анри Барбюса выставили на торги — такое сообщение появилось недавно в некоторых СМИ и социальных сетях. ООО «АстраханьПассажирСервис» задолжал различным физическим и юридическим лицам почти 30 миллионов рублей. Однако, сейчас процесс оформления здания на торги пытаются оспорить и признать незаконным — пишет сегодня издание «Блокнот» со ссылкой на агентство по управлению госимуществом региона. В итоге, по состоянию на 3 ноября торги остановлены. 

    В региональном ведомстве уточнили, что правительство Астраханской области предпринимает необходимые меры для сохранения здания в собственности должника. Как считают в агентстве по управлению госимуществом региона, к многомиллионному долгу общество «АстраханьПассажирСервис» привела ситуация с коронавирусом. Пандемия наложила на работу транспортного предприятия существенные ограничения.

  • 21 октября 2020 г. 11:25
    Фото avtovokzal30.ru

    Стартовая цена — почти 77 млн рублей

    Здание Астраханского автовокзала пошло с молотка за долги. Об этом сегодня сообщает издание Пункт-А со ссылкой на «Сборник законов и нормативных актов Астраханской области». Именно на этом ресурсе появилось объявление о продаже автовокзала. Напомним, объект находится по адресу улица Анри Барбюса, 29В. 

    «Под молоток» автовокзал попал на основании постановления службы судебных приставов. Должник — общество «АстраханьПассажирСервис». Компания задолжала юридическим и физическим лицами свыше 30 млн рублей. 

    Здание астраханского автовокзала площадью 1827 кв. метров будут продавать на открытом аукционе. Начальная цена — 76,92 млн рублей. Торги назначили на шестое ноября. Заявки от потенциальных покупателей принимают до третьего ноября. Продолжит ли здание, рядом с которым имеется вся профильная инфраструктура, после продажи исполнять функции автомобильного вокзала, пока не известно.

  • 16 октября 2020 г. 17:05
    Фото Tripadvisor.ru

    Начальная стоимость значительно превышает четверть миллиарда рублей

    Астраханский бизнес-отель «Золотой затон» выставили на аукцион. Об этом сообщило сегодня агентство Интерфакс-Юг. Прием заявок от потенциальных покупателей начнется уже 19 октября. 

    Примечательно, что начальную стоимость отеля определили в немалую сумму — 335 млн рублей. Известно, что торги пройдут на электронной площадке.

  • 07 сентября 2020 г. 18:40

    До этого момента самым дорогим из продающихся в городе считался особняк в три раза дешевле

    Эту новость можно было бы расценить как рекламу, если бы не одна деталь — цена, которая по меркам 80% населения Астраханской области является заоблачной. 

    Белокаменный трехэтажный коттедж на улице Грибоедова в Кировском районе Астрахани предлагают за 120 млн рублей, сообщает издание Астньюс. Более точная геолокация — участок между Набережной Волги и каналом имени Варвация. 

    Отметим, ранее самый дорогой особняк в городе продавали за 45 миллионов. Сообщается, что отделки в доме нет. Но коммуникации все подведены. Площадь здания — почти тысяча квадратных метров. Продавец — частное лицо.

  • 15 июля 2020 г. 17:10
    Фото facebook.com

    Информация размещена на сайте бесплатных объявлений

    В Астраханской области почти за полмиллиарда рублей продают роскошную усадьбу, сопоставимую по уровню с «президентской» резиденцией. В архитектурный ансамбль входят шикарный особняк, парк, причалы, бассейн, теннисные корты, собственный пляж, русская баня. 

    Все это великолепие под названием «Фортуна» расположено практически под боком у городских жителей — в селе Каралат Камызякского района. Издание «Пункт-А» цитирует слова автора лота: «Усадьба отлично подойдет для представительских и корпоративных целей…" и ещё: «…возможно рассмотреть усадьбу как уютный Бутик-Отель». 

    Площадь всей территории почти 25 тысяч кв. метров. Цена «усадьбы мечты» — 442 млн. рублей. Но продавец учтиво заявляет, что готов к торгу. Так что, если у кого есть лишние полмиллиарда, это для вас!

  • 22 января 2020 г. 14:00

    Площадь объекта превышает две тысячи квадратных метров

    Нарушения закона в сфере безопасности зданий и сооружений при незавершенном строительстве в Астрахани выявились при прокурорской проверке. Предыстория такова: в конце 2018 года региональное Росимущество приняло от областного «Центра гигиены и эпидемиологии» на свой баланс недострой, расположенный на улице 5-й Котельной. Площадь строящегося объекта превышает две тысячи кв. метров. Готовность – 29 %. 

    В чём же основные претензии прокурорского ведомства? Сейчас на строительный объект беспрепятственно могут попасть, как взрослые, так и дети. Последствия пребывания людей на стройплощадке могут быть трагическими. Ответственные за объект должны были провести консервацию недостроя. Проще говоря, создать «заградительную» инфраструктуру. Консервацию не провели. Поэтому прокуратура и бьёт тревогу. 

    Суд одобрил требования надзорного ведомства. Теперь территориальное управление Росимущества должно провести консервацию. Ход дела – на контроле прокуратуры.

  • 10 октября 2019 г. 20:10

    Канал 7+ разобрался в причинах появления "бесконечных" очередей у дверей организации

    Напряжённая ситуация сложилась за последние несколько дней в Астраханском Бюро технической инвентаризации. С самого утра там бесконечные очереди – люди ждут в коридорах, в кабинетах, ждут и на улице. Сегодня желающих попасть в заветный кабинет особенно много, ведь сегодня – последний день приёма заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости, от которой напрямую зависит величина налога на имущество. Поэтому на протяжении всего дня людей меньше не становится.

    Действительно, срок подачи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости истекает 10 октября. Но, по словам специалистов бюро технической экспертизы, заявления об исправлении ошибок можно будет подавать в течение всего срока действия новой оценки. Но, как выяснилось, знают об этом немногие.
    Напомним, с 2017 года налог на имущество физлиц, в том числе на нежилые помещения, дома и квартиры, стал исчисляться не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости. Что, естественно, предполагает рост налога на имущества. Но в первые четыре года по этому налогу применяются понижающие коэффициенты. К примеру, в 2017 году он составил — 0,2, в 2018 — 0,4, в текущем году - 0,6. А вот в 2021 году коэффициент уже будет равен одной единице и сумма налога станет совсем другой. Что пугает многих жителей региона.

    Сейчас ставка налога на жилую недвижимость, утвержденная городской Думой составляет 0,3%. Какой она станет в дальнейшем, пока не известно. Перемены ожидают и владельцев офисов, ателье, магазинов, мастерских и т. д. Для них в 2017 году тоже действовал понижающий коэффициент 0,2, а ставка налога составляла 0,5%. Но в прошлом году эти помещения были включены в специальный перечень, сформированный областным агентством по управлению имуществом. Поэтому ставка по ним стала уже 2%, а понижающий коэффициент перестал действовать. То есть, в 2018 году суммы налога оказались в разы больше, а кадастровая стоимость этих помещений в 2019 году стала превышать рыночную. Сейчас власти ищут выход из сложившейся ситуации. Кстати, уже завтра по проблемам начисления налога на имущество субъектов малого и среднего предпринимательства состоится заседание круглого стола с участием депутатов Думы Астраханской области.

  • 26 июня 2018 г. 17:30

    Об этом заявил представитель ведомства на сегодняшнем заседании региональной Думы

    Сегодня в областной Думе обсуждали основные детали реализации кадастрового налогообложения в регионе. Основным вопросом повестки заседания стало рассмотрение предварительных итогов работы по переходу на исчисление налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Налоговики совместно с профильными ведомствами уже провели все необходимые расчеты. 

    Основную нагрузку по увеличению налоговых выплат возьмут на себя крупные территории губернии: город Астрахань, Икрянинский, Лиманский районы и город Знаменск. При этом опасения многих жителей губернии о больших суммах, которые возможно, они увидят в налоговых уведомлениях, представитель налогового ведомства не опроверг, но заявил, что для некоторых муниципальных образований наоборот, сумма имущественного налога заметно уменьшится. Например, в шести районах ожидается снижение - от 1 до 42 %. Для 68 поселковых советов общая сумма снижения налогового бремени составит 8,3 млн рублей. 

    Представитель налогового ведомства обратил внимание и на то, что на кадастровом учете состоят не все жилые объекты региона. Например, по Астрахани вне кадастровой отчетности пока остаётся ряд домов в районах, где живут весьма состоятельные люди. Это подтверждено данными выборочного обследования 165 домовладений. А сколько таких неучтённых объектов по области? По мнению участников заседания, необходима полная инвентаризация этих объектов, чтобы и они в полной мере были вовлечены в налоговой оборот. 

    Отметим, как уже сообщал Канал 7+, в этом году астраханцы получат уведомления об уплате имущественных налогов, в которых будет указана сумма, расчитанная исходя из кадастровой стоимости квартиры или дома. Закон о новом механизме исчисления налогов на имущество в Астраханской области вступил в силу 1 января этого года. Отметим, что большинство российских регионов, а именно 77 из 85, уже ввели на своих территориях эту налоговую систему.