Контент с тегом СТРОИТЕЛЬСТВО

  • 08 сентября 2020 г. 19:30
    Фото astrobl.ru

    В планах - строительство ещё нескольких многоэтажек и детсада

    В микрорайоне Бабаевского в Астрахани строят многоквартирный дом. Туда планируют переселить жителей из ветхого аварийного фонда. Ход работ проинспектировал глава региона Игорь Бабушкин. 

    Дом рассчитан на 192 квартиры, подготовка к его строительству началась в конце зимы. Среди новосёлов будут и участники горячих точек современных войн. Сейчас подрядчики возводят первый этаж. 

    В планах городской администрации построить ещё несколько многоэтажек для социальных нужд. Не забыли и про детские сады — в следующем году в рамках проекта «Демография» планируется строительство дошкольного учреждения на 330 мест. 

    Напомним, один новый типовой детсад в микрорайоне Бабаевского появился год назад. Его вместимость — также 330 детишек.

  • 07 сентября 2020 г. 19:20
    Фото ma-architects.ru

    А на Аэропортовском шоссе появится центр спортивной гимнастики

    В ближайшие годы Астрахань ждет строительство сразу нескольких спортивных объектов. На Трусово в 6-ом микрорайоне за торговым центром на пустыре появится футбольный манеж. Рядом с ним планируют построить физкультурно-оздоровительный комплекс для прыжков на батуте и Дворец единоборств. Об этом на странице в ФБ сообщил член совета по предпринимательству при губернаторе Астраханской области Илья Тарков. А он, в свою очередь, узнал эту информацию на заседании Рабочей группы Градостроительного Совета. 

    На заседании сообщили, что в Советском районе Астрахани на Аэропортовском шоссе между газовой заправкой и автомобильным центром построят дворец для занятий спортивной гимнастикой и акробатикой, а также спортивный комплекс для граждан с ограниченными возможностями. Илья Тарков пишет, что участникам совещания продемонстрировали варианты интерьеров и экстерьеров. «Уровень очень высокий, как в отелях 5 звезд», — отметил член совета по предпринимательству. 

    Эксперты попросили проектировщиков обратить внимание на серость экстерьеров: «Нам нужны яркие фасады и подсветка в ночное время года. Астрахань и так считают самым темным городом России, давайте от этого уходить». Приводит цитату неравнодушных граждан Илья Тарков.

  • 19 августа 2020 г. 19:10

    Используя новый механизм защиты средств дольщиков

    Как ранее сообщал Канал 7+, по словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, почти 40 процентов квадратных метров жилья в России строится сегодня с помощью эскроу-счетов. 

    Это новый механизм привлечения средств дольщиков, который исключает нецелевое использование средств граждан. Он уже активно работает в нашей стране. Но в Астрахани темпы внедрения так называемого «проектного» финансирования — в два раза медленнее. Собственно, как и темпы развития строительной отрасли. 

    По данным официального сайта ДОМ.РФ, сегодня в России строится более 100 млн квадратных метров многоквартирного жилья. От 30 до 40% — с помощью эскроу-счетов. В ЮФО из 13 млн строящихся квадратных метров почти 4 млн строятся с применением проектного финансирования. А это более 30%. 

    В Астрахани сегодня строят 309 тысяч кв. метров. Из них лишь 65 тысяч с использованием эскроу-счетов. А это всего около 20%. То есть новый механизм применяется лишь в каждом пятом случае. 

    Если сравнить показатели строительной отрасли в Астрахани с другими городами ЮФО, радоваться тоже особо нечему. По количеству строящихся квадратных метров Астрахань опередила лишь Севастополь и Калмыкию. Лидирующие позиции занимают Краснодар (8 млн 309 тыс кв. метров), Ростов-на-Дону (2 млн 700 тысяч) и Волгоград (660 тыс кв. метров). 

    По количеству строящихся домов — всего-то 28 штук — Астрахань обгоняет только Калмыкию с 4 домами. Для сравнения в Краснодаре — 805, в Ростове — 254, в Волгограде — 130 и даже в Севастополе, население которого примерно на сотню тысяч меньше, чем в Астрахани, — 37. 

    Всего по ЮФО в процессе строительства сегодня около полутора тысяч домов. А по России их численность приближается к 10 тысячам.

  • 18 августа 2020 г. 20:25
    Фото twitter.com

    Сегодня эскроу-счета используются почти в каждом втором случае строительства

    Почти 40 процентов квадратных метров жилья в России, и в Астраханской области в том числе, строится с помощью эскроу-счетов. Новый механизм привлечения средств дольщиков, исключающий нецелевое использование средств граждан, в нашей стране заработал всего год назад. Но уже активно работает. 

    Об этом сегодня в ходе онлайн пресс-конференции заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. В настоящее время именно эта компания является основным институтом развития жилищной сферы страны и главным оператором госпрограмм по ипотечной поддержке населения. 

    По словам Михаила Гольдберга, в регионах ЮФО на данный момент строится почти 13 млн кв. метров жилья. В топ регионов ЮФО по объему строительства многоквартирного жилья входят Краснодарская и Ростовская области с 8,1 млн и 2,5 млн кв. метров соответственно. Даже в общем топе всех российских регионов Краснодар опережают лишь Москва и Санкт-Петербург. 

    В остальных регионах по ЮФО цифры существенно ниже. На третьем месте Волгоград, там около 600 тысяч кв. метров строящегося жилья. Только с начала года доля квадратных метров, находящихся в стадии активного строительства с помощью эскроу-счетов, увеличилась примерно на 15 процентных пунктов. Такая динамика характерна как для ЮФО, так и в целом и для всей страны. По мнению Михаила Гольдберга, уже через 2–3 года подавляющее большинство жилья — 99% — будет строиться с привлечением проектного финансирования. 

    «Это важно не только для застройщиков, но и для покупателей. Впервые в истории рынка недвижимости в России они получили абсолютную гарантию сохранности средств, которые они инвестируют в жилье на стадии строительства», — отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ. Он также добавил, что переход на проектное финансирование стал самой крупной и самой успешно реформой отрасли с 2005 года.

  • 11 августа 2020 г. 19:05

    О причинах рассказал глава регионального Минобра

    Сегодня на заседании правительства Астраханской области министр образования Астраханской области Виталий Гутман поведал о причинах задержки строительства детских садов в регионе. По его словам, судя по отчетам прошлого года, для юных астраханцев в возрасте до трех лет необходимо было создать 1090 мест в дошкольных образовательных организациях. Но из них удалось создать лишь 540. 

    Хотя средства из федерального и регионального бюджета в соотношении 82% и 18% на строительство детских садов были выделены, всего — 654 млн рублей. В итоге новые детские сады появились только в поселке Карагали Приволжского района, в селах Наримановского района и в микрорайоне Бабаевского. Ни по одному объекту, строительство которых должно было стартовать в прошлом году, работы так и не начались. Во многих случаях даже еще не заключены контракты. 

    По словам министра, одна из причин — заниженные расчеты по строительству детских садов. Стоимость проектов оказалась выше той, что была заложена федералами. И обращения представителей Минобра региона пока остались без ответа. По ряду объектов пришлось добавлять средства из областного бюджета. 

    Еще одна проблема, на которую сослался глава Минобра, нарушение сроков проектирования. Слишком много времени уходит даже на процесс адаптации к конкретным условиям готовых проекты типовых детских садов. 

    «Муниципалитеты очень безответственно к этой работе отнеслись, слабый уровень проектирования, очень слабые проектанты», — отметил Виталий Гутман. 

    Только в июле этого года завершилась экспертиза проекта первого детского сада, который должен был быть построен еще в прошлом году. Это садик на 60 мест в селе Восточное Икрянинского района. Теперь его строительство сдвигается на начало 2021 года. 

    Много времени, по словам министра, уходит у муниципалитетов на утверждение и смену мест расположения будущих объектов: «Изначально они исходили не из того, где действительно есть потребность, а из того, где им проще было бы осваивать деньги». 

    И все же в этом году новые детские сады планируется сдать. В сентябре — в микрорайоне «Западный» областного центра и в селе Старокучергановка Наримановского района, в октябре — на улице Латышева города Астрахани и в селе Атал Приволжского района. 

    Между тем, к 2021 году в Астраханской области необходимо создать 3510 мест в детских садах. По словам губернатора Игоря Бабушкина, все объекты, которые входят в нацпроект «Демография», должны быть рассмотрены завтра на совещании по нацпроектам. 

  • 20 июля 2020 г. 17:45
    Фото mosreg.ru

    Отделочные работы — в самом разгаре

    В Трусовском районе Астрахани скоро откроется новый детский сад. Строящееся детское учреждением в микрорайоне «Западный-2» рассчитано на 330 мест. Здесь будет 14 групп для детей раннего, среднего и старшего возраста. Возводят его в рамках нацпроекта «Демография». 

    Сейчас в самом разгаре отделочные работы: покраска фасада и оформление помещений. Участок детского сада планируют разделить на три функциональные зоны: игровую, хозяйственную и само здание. На прилегающей территории уже начали асфальтировать детские площадки и обустраивать пожарные проезды. В самих помещениях детсада приступили к укладке плитки, линолеума и паркетной доски. На очереди — установка отопительных и санитарных приборов. 

    Одной из проблем для строителей и городских властей сейчас является проезд к детскому саду, перекрытый гаражами. Районные власти уже начали вывозить незаконные гаражи, которые находятся на близлежащей территории. Тем более, что рядом с детским садом предполагается строительство школы в рамках проекта «Образование». Что же касается самого детсада, то подрядная организация обещает сдать его уже осенью, сообщили сегодня в городской администрации. 

    Отметим, что построить детский сад жители Правобережья просили давно. Большинство домов в микрорайоне «Западный-2» построены недавно для переселения граждан из ветхого аварийного жилья. Астраханцы не единожды обращались и в Городскую Думу, и в администрацию с просьбами о строительстве здесь социальных учреждений.

  • 26 июня 2020 г. 14:05
    Фото vk.com

    Его признали виновным в превышении должностных полномочий

    В колонию отправился бывший руководитель Службы строительного надзора Астраханской области Алексей Бровин. Суд признал его виновным в превышении должностных полномочий. Следователи установили, что экс-глава регионального Стройнадзора утвердил заключение о соответствии административного здания техническим требованиям. При этом Алексей Бровин знал о том, что на данном земельном участке на самом деле построили жилой многоквартирный дом, который не соответствует заявленному проекту. 

    Как сообщили Каналу 7+ в областной прокуратуре, корыстных мотивов — факта взятки или шантажа — в действиях бывшего руководителя Стройнадзора следствие не выявило. Ближайшие полтора года Алексей Бровин проведет в колонии-поселении. Приговор уже вступил в законную силу.

  • 19 июня 2020 г. 13:15
    Фото bezformata.com

    Деньги были выделены на ремонт системы водоснабжения

    В Астрахани перед судом предстанет экс-гендиректор стройфирмы. Его обвиняют в мошенничестве при исполнении государственного контракта. Следствие установило, что 52-летний злоумышленник в течение более трех лет — с ноября 2011 по сентябрь 2014 года — обманом и злоупотреблением доверия похитил деньги, выделенные на реконструкцию системы водоснабжения в селе Кривой Бузан Красноярского района. 

    Отметим, что ремонт был предусмотрен в рамках реализации целевой региональной программы. Гендиректор, выступавший подрядчиком по госконтракту, завысил объёмы выполненных работ в документах и справках. Введённый в заблуждение заказчик оплатил указанную сумму. 

    Факты мошенничества выявили сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального УМВД совместно с коллегами из Управления ФСБ. Оперативники выяснили, что монтаж насосных станций, ремонт сетей водоснабжения и реконструкция водопроводов фактически не проводились. 

    Согласно заключению строительно-технического исследования, вся система водоснабжения в Кривом Бузане находится в неудовлетворительном и неработоспособном состоянии. К примеру, на водонапорной башне специалисты обнаружили слоистую ржавчину. При попытке наполнить башню водой зафиксировали множественные течи боковой поверхности. Как сообщили в региональном УМВД, сумма ущерба превысила 16 миллионов рублей. 

    Уголовное дело направили в Кировский районный суд Астрахани. Обвиняемый помещён под домашний арест. Отметим, ранее экс-гендиректор шесть раз привлекался к уголовной ответственности за различные экономические преступления.

  • 15 июня 2020 г. 19:00
    Фото Novostroy.su

    Не справившись с озеленением

    Застройщик обратился к властям с просьбой о помощи. Речь идёт о территории дома на улице Белгородской в Кировском районе Астрахани. Строительство здания началось 14 лет назад. С тех пор на объекте сменились три застройщика. Два года назад за дело взялся четвёртый. Коммуникации установили, окна вставили. Но, оказалось, что не хватает денег на наружное освещение, озеленение, лавочки и урны. Помощь попросили у городских властей. 

    «Предыдущий застройщик, передавая документы по строительству данного дома, указал неверные сведения. В связи с этим смету пришлось увеличить», приводит слова директора строительной компании Марины Дроздовой пресс-служба горадминистрации. 

    В руководстве муниципалитета помочь согласились. В частности с озеленением — ближе к осени планируют высадить деревья и кустарники, как раз к тому моменту, когда дом планируют сдать в эксплуатацию.

  • 12 мая 2020 г. 16:40
    Фото instagram.com

    Вместимость нового образовательного объекта — 800 учащихся

    Под Астраханью удалось достроить школу только после вмешательства прокуратуры. Напомним, новую общеобразовательную школу в селе Началово Приволжского района Астраханской области так и не ввели в эксплуатацию в сроки, обозначенные контрактом. Изначально ее обещали открыть в августе прошлого года. Затем открытие школы перенесли на декабрь 2019 года. Но строительство учреждения так и не завершили. 

    В дело вмешалась прокуратура. Кроме несоблюдения сроков контракта, проверка выявила неисполнение администрацией Приволжского района условий договора технологического присоединения школы к сетям газораспределения. Застройщику и главе администрации района вынесли прокурорские представления. 

    Только после этого общеобразовательную школу в селе Началово всё-таки удалось ввести в эксплуатацию. Она начнет работать уже со следующего учебного года. Новый образовательный объект рассчитан на 800 учащихся.