Контент с тегом АРЕНДА

  • 08 октября 2021 г. 13:30
    Фото из архива Канала 7+

    А через три года объект можно выкупить

    Астраханским предпринимателям рассказали, как можно арендовать муниципальные помещения по льготной арендной ставке. Семинар для бизнесменов провели специалисты городской администрации в рамках программы развития и поддержки малого и среднего предпринимательства, сообщили в пресс-службе. 

    В первый год оплата будет составлять всего 40% от стоимости аренды, во второй — 60%, а в третий — 80%. А спустя три года предприниматель получит возможность выкупить объект. Договор аренды можно заключить по итогам торгов или по индивидуальной заявке. 

    Сейчас в перечне — 26 адресов. Вся информация размещена на официальном сайте администрации Астрахани. Переход — по баннеру «Имущественная поддержка для бизнеса». Кстати, 11 помещений уже арендовали. Вопросы по имущественной поддержке можно задать по телефону 24-49-53.

  • 23 марта 2021 г. 16:05
    Фото astrobl.ru

    Причем, на льготных условиях

    В Астрахани начинающие предприниматели могут получить рабочее место в современном офисном пространстве в центре города на льготных условиях. Первый в регионе коворкинг работает на базе центра «Мой бизнес», который создан региональным Миниэкономразвития, сообщили в ведомстве. 

    Общее пространство для людей с разной занятостью открыто для поддержки предпринимателей и самозанятых. Коворкинг или коллективный офис находится на втором этаже здания центрального отделения Сбербанка на улице Кирова. Пространство включает в себя 34 полностью оборудованных офисных рабочих места. И на каждом есть доступ к интернету. Также есть возможность воспользоваться комнатой для переговоров. 

    Благодаря такой площадке планируется организовать бизнес-сообщество. Его участники смогут обмениваться опытом, устанавливать полезные связи, находить партнёров и единомышленников. Кроме того, в коворкинге можно узнать о всех мерах господдержки, которые доступны в центре «Мой бизнес». 

    К слову, в прошлом году в центр обратились 4500 субъектов бизнеса, всего они получили более 53 000 госуслуг. В итоге центр помог каждому шестому действующему субъекту малого и среднего предпринимательства Астраханской области. По вопросам оформления аренды Минэкономразвития региона рекомендует обращаться по телефону: 8 (8512) 48-07-93.

  • 14 января 2021 г. 17:05
    Фото facebook.com

    Минстрой готовит законопроект об ужесточении контроля в этой сфере

    В России хотят вывести из тени рынок аренды жилья. Законопроект, который будет регулировать рынок частного наемного жилья, готовит Минстрой. По информации РГ, в сентябре этого года документ планируется внести в правительство, а в декабре — представить на рассмотрение Госдумы. Чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов, информационную систему учета договора найма жилья предлагается объединить с системами ФНС. 

    Сообщается, что цифровая платформа может стать основой всех необходимых сервисов для арендатора и арендодателя. Это, в свою очередь, обеспечит безопасность и сохранность инвестиций в арендное жилье, контроль за доходностью. Предполагается также внести в Налоговый кодекс поправки, которые будут способствовать введению благоприятного налогового режима для создания коммерческого арендного жилья. 

    На сегодняшний день документ находится в стадии разработки. Как сообщает РГ, законопроект должен обеспечить защиту прав собственников и арендаторов, а также повысить прозрачность рынка аренды квартир. Но при этом, эксперты не исключают повышение арендных ставок минимум на 13%. Это сумма налога, которую должны будут вносить собственники жилья. Само собой, в случае принятия законопроекта нововведение коснется и жителей Астраханской области. 

    Есть также вероятность назначения административного наказания за уклонение от подачи сведений об аренде жилья и уклонение от налогов. В Минстрое говорят, что сегодня на законодательном уровне есть все необходимые условия для создания рынка доступного наемного жилья для граждан с невысоким уровнем дохода.

  • 16 июня 2020 г. 16:30
    Фото twitter.com

    Окончательно решение примут 23 июня

    Сегодня депутаты Городской Думы Астрахани обсуждали меры поддержки малого и среднего бизнеса. Обсуждение проходило на заседании комитета по экономическому развитию Городского парламента. 

    Одной из основных мер помощи должно стать освобождение пострадавших от последствий пандемии предпринимателей от арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками. 

    Напомним, астраханский бизнес предлагают освободить от арендной платы за апрель и май текущего года. А плату за июнь—август отсрочить до следующего года. Депутаты поддержали инициативу городских властей. 

    Окончательное решение астраханские парламентарии примут на пленарном заседании. Как сообщает пресс-служба Гордумы, оно состоится 23 июня в дистанционном режиме.

  • 10 июня 2020 г. 16:00
    Фото insightsforprofessionals.com

    В качестве очередной меры поддержки бизнеса

    Астраханских предпринимателей хотят освободить от арендной платы за апрель и май. Речь идет об аренде муниципального имущества и земельных участков. Исполняющая обязанности главы администрации Астрахани Мария Пермякова внесла в Гордуму соответствующий проект решения. Как сообщили сегодня в городской администрации, эта мера поддержки коснется всех субъектов малого и среднего предпринимательства, которые пострадали в период действия карантинных мер. 

    Кроме того, в документе говорится еще об одной «руке помощи», которую протягивают коммерсантам городские власти: отсрочке арендных платежей за летние месяцы. Если депутаты одобрят документ, то оплатить аренду за июнь—август 2020 года предприниматели смогут в будущем году. 

    Не забыли власти и о коммерсантах, которые заключили договоры на право установки и эксплуатации рекламных конструкций. В случае принятия документа их освободят от оплаты по этим договорам за апрель и май.

  • 08 апреля 2020 г. 14:10
    Фото versiya.info

    А Россия рискует потерять около 70% компаний фитнес-индустрии
    Сегодня компании фитнес-индустрии в нашей стране находятся под угрозой вымирания из-за ситуации с коронавирусом. Около 70% из них могут закрыться навсегда. При этом потеряют работу сотни тысяч работников. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на межотраслевое письмо к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину. 
    С 21 марта согласно распоряжению Роспотребнадзора в стране были закрыты все фитнес-центры, бассейны, спортивные и танцевальные школы. Как говорится в тексте обращения к Мишустину, отрасли необходимы субсидии на выплату зарплат сотрудниками. За второй квартал 2020 года это почти 10 миллиардов рублей. Об этом, по информации РИА Новости, заявила в письме президент Ассоциации операторов фитнес-индустрии России Ольга Киселева. По ее мнению, отрасль ждет две волны банкротств. Первая, когда обанкротится как минимум каждая третья организация, ожидается во время вынужденных каникул. Вторая волна ждет отрасль после выхода из карантина. По словам Киселевой, в этой сфере работают 768 тысяч человек, 600 тысяч из них сегодня под угрозой сокращений. 
    В Астрахани несколько десятков фитнес-клубов, которые могут закрыться навсегда. Только беглый поиск в интернете даёт нам список «лучших фитнесклубов Астрахани» из 85 организаций. Кроме того, в городе работают 14 йога-центров и 56 танцевальных школ, которые тоже находятся в бедственном положении. Многие из них перешли сегодня на онлайн-режим. Занятия проводятся через интернет. Фитнес-тренеры, стремясь хоть как-то заработать, рекламируют индивидуальные онлайн-тренировки на своих страницах в инстаграме.
    Но с помощью онлайн-технологий невозможно возместить понесенный ущерб. Немногие клиенты готовы заниматься в отдаленном режиме. И, как правило, поддерживают онлайн-связь с тренерами только те, кто имеет уже проплаченные абонементы на длительный срок. То есть фактически, у компании прямого дохода в этот период нет. По словам одного из представителей фитнес-индустрии нашего города, сегодня выручка упала во всех сегментах отрасли как минимум на 90%. 
    Особенно пострадали владельцы тренажерных залов. Ведь тренажерное оборудование виртуально использовать невозможно. А закупка его производилась зачастую в кредит. Некоторые пытаются сдавать его в аренду для использования на дому. Но и это ситуацию не спасает. Между тем, обещанными льготами по кредитам индивидуальные предприниматели пока воспользоваться не могут. По словам руководителя одной из местных танцевальных школ, заявку на оформление льгот подали, уже подходит срок очередных выплат по кредиту, а ответа на запрос нет. Лишились заработка преподаватели и тренеры. В большинстве случаев зарплату они получают, что называется, «по сдельщине». И сегодня руководителям компаний фитнес-индустрии платить им просто не с чего. 
    Тяжелым бременем становится плата за аренду помещений. А в Астрахани большинство фитнес-клубов и танцевальных школ собственных залов не имеют. Радует то, что некоторые собственники пошли навстречу своим арендаторам. И себе же в ущерб объявили для них арендные каникулы, то есть свободное от платы время. Но этот период не будет бесконечным. Рано или поздно даже тем, кому повезло с собственниками, придется платить. Налоги тоже никто не отменял. Так что для многих фитнес-клубов и школ области карантин может стать пожизненным. 
    К слову, в числе обратившихся к премьеру Мишустину накануне есть и предприниматели из других сфер, пострадавших от карантинных мер. Это общепит, спорт, туризм, гостиничный бизнес, косметология, магазины беспошлинной торговли, транспорт, индустрия развлечений.
  • 18 января 2017 г. 16:30

    Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры.
    По данным портала Domofond.ru, в конце прошлого года однушки сдавали в среднем за 11 тысяч в месяц. Это на 11,2% больше, чем в начале 2016 г. По росту стоимости аренды область занимает 4 место среди 79 регионов России,
    Самое значительное за год повышение цен на съёмное жильё отмечено в Крыму (19,3%), Орловской области (13%) и Чувашии (11,6%). 
  • 08 декабря 2016 г. 17:00

    Астраханская казна недополучает средства от арендной платы за земельные участки под автомобильными «домиками».

    Так считают члены комитета по бюджету, финансам и налогам городской Думы. В бюджете будущего года доходы по этой статье предварительно заложены в размере 14 млн. рублей. Хотя, по мнению депутатов, сумма может быть гораздо больше. Проблема в том, что администрацией Астрахани так не проведена окончательная инвентаризация таких объектов, чем и предстоит досконально заняться в новом году.

  • 24 ноября 2016 г. 19:30

    Город вошёл в тройку лидеров по уровню доходности аренды.

    Потенциальную доходность жилой недвижимости проанализировали специалисты портала Domofond.ru. Исследованию подверглись  50 крупнейших городов России. Согласно полученным данным,  в 49 населенных пунктах сдавать квартиры  за последний год стало прибыльнее. Снижение соответствующего показателя отмечено только в Москве. Астрахань находится на третьей строчке рейтинга. Уровень доходности здесь вырос на 0,9% за год. Арендная ставка на октябрь 2016 года составила 308 рублей за квадратный метр. В целом же  сдавать квартиру стало выгоднее, чем годом ранее. Результаты исследования показывают, что потенциальная доходность от сдачи жилой недвижимости выросла за счет сохранения арендных ставок и снижения цены квадратного метра.

  • 16 августа 2016 г. 18:30

    Региональный и районные бюджеты из-за этого недополучают финансовые средства.

    Прокуратурой Астраханской области установлены факты нарушений органами местного самоуправления при реализации полномочий в сфере использования и распоряжения муниципальным имуществом.

    Так, в Астрахани не принимаются меры к неплательщикам и должникам по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности. В Володарском районе муниципальное имущество было передано в аренду без проведения конкурсных процедур. В Камызякском районе ненадлежащим образом ведётся реестр муниципального имущества.

    А директор специальной школа-интернат № 2 в Советском районе Астрахани сдавал предпринимателю в аренду гараж, принадлежащий учреждению на праве собственности. Полученную арендную плату присваивал себе.

    Всего в первом полугодии прокуратурой Астраханской области выявлено 356 нарушений в сфере соблюдения законодательства о государственной и муниципальной собственности

    В целях их устранения внесено 95 представлений и 41 протест на действия чиновников, 77 лиц привлечено к дисциплинарной и 7 лиц административной ответственности, в суды направлено 11 исковых заявлений, возбуждено 2 уголовных дела.