Контент с тегом ГАРАЖИ

  • 16 июня 2021 г. 09:30
    Фото multilisting.su

    Владельцы машино-мест смогут сами решать, как распорядиться общим имуществом

    Более 36 тысяч гаражных объединений в России в скором времени могут зажить по новым правилам, сообщает «Парламентская газета». Авторы закона о гаражной амнистии накануне внесли на рассмотрение депутатов проект закона «О гаражных объединениях». 

    Документ вводит такие понятия, как «гаражный комплекс», «гараж», «место хранения транспортного средства», то есть «машино-место» и закрепляет положения о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяет перечень общего имущества собственников и основы его использования. 

    Согласно законопроекту, формами объединения владельцев машино-мест могут быть гаражный кооператив как вид потребительского кооператива и гаражное товарищество — как вид товарищества собственников недвижимости. Это даст возможность их членам самим решать, как использовать проезды, мойки, ремонтные боксы и другие объекты на территории гаражей. 

    Напомним, закон, позволяющий гражданам в упрощённом порядке стать законными собственниками гаражей, вступит в силу 1 сентября.

  • 12 мая 2021 г. 12:30
    Фото newsru.com

    Закон вступит в силу с 1 сентября

    Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о гаражной амнистии. Он вступит в силу с 1 сентября, чтобы было время подготовиться. Закон позволит астраханцам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. 

    Речь идет о гаражах, возведенных в качестве объектов капитального строительства до 31 декабря 2004 года. К ним относятся одноэтажные капитальные сооружения, имеющие фундамент и стены. Эти гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими в одном ряду, иметь общие с ними крышу и коммуникации либо быть отдельно стоящими. 

    Оформлять такие объектов будут в упрощенном порядке. Но при соблюдении ряда условий. В частности, если участок под гараж был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также, если оба были получены на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива. 

    Чтобы оформить гараж в собственность, граждане следует обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под имеющимся гаражом с приложением документа о владении объектом. «Гаражная амнистия» также будет распространяться на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на тех, кто приобрел гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам). 

    Также закон решил вопрос размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями для инвалидов. Их можно будет располагать на основании утверждаемой органом местного самоуправления схемы размещения таких объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута. 

    По словам специалистов, по итогам «гаражной амнистии» сотни неузаконенных объектов будут учтены. Будет решен и вопрос благоустройства, ведь зачастую непонятно, кому принадлежит гараж и кто несет ответственность за порядок на территории и безопасность сооружений. Также «гаражная амнистия» должна способствовать наведению порядка на улицах и во дворах городов, где большинство придомовых территорий многие годы заставлены незаконно установленными металлическими и кирпичными гаражами, которые зачастую используются не по назначению, а внушительные горы мусора вдоль таких объектов преграждают путь пешеходам. 

    К примеру, этой весной в Астрахани нелегальные гаражи не позволили бригадам муниципального предприятия «Астрводоканал» оперативно приступить к проведению ремонтно-восстановительных работ на наружном отрезке водопровода на улице Генерала Епишева, где произошла авария. По словам специалистов, потребовалось время не только на демонтаж конструкций, незаконно размещенных на участке сетей холодного водоснабжения, но и чтобы разыскать владельцев гаражей и других хозяйственных построек, сообщили сегодня в администрации Астрахани.

  • 23 марта 2021 г. 19:05
    Фото astrgorod.ru

    Если его вывезли городские власти

    Ликвидация металлических гаражей в Астрахани продолжается. Сегодня городская пресс-служба сообщила, что специалисты вывезли несколько незаконных конструкций с улиц Чехова и Аксакова. Всего в Ленинском районе города с начала 2021 года демонтировали 15 незаконно-установленных конструкций. 

    Гаражи вывозят на базу хранения по решению специальной комиссии. Вернуть имущество можно в течение года, предъявив документы на владение гаражом и оплатив все расходы, понесённые муниципалитетом. 

    В этом году только в Ленинском районе Астрахани власти планируют ликвидировать более 150 незаконных объектов, 20 из которых — торговые киоски и павильоны.

  • 09 марта 2021 г. 21:05
    Фото astrgorod.ru

    За счёт администрации

    В пресс-службе администрации Ленинского района Астрахани сообщили о скором сносе десятков незаконно установленных гаражей по 14 адресам. Снос начнется 15 марта с 9:00. Демонтаж проведут за счёт муниципалитета. Опубликован и список адресов, где будут намечен демонтаж гаражей: 

    — ул. Татищева/ул. Латышева, 22/2; 

    -ул. Б. Алексеева, 43/1; 

    -ул. Чехова, 58; 

    -ул. Московская, 89/8/ул. М. Максаковой, 39/10; 

    — ул. Медиков, 3; 

    — ул. Медиков, 7; 

    — ул. Энергетическая, 5/1 (ФОК); 

    — ул. 1-ая Железнодорожная, 51; 

    -ул. Ботвина, 34/ул. Красноармейская, 3; 

    — ул. Красноармейская, 15/1; 

    — ул. Аксакова, 6/2; 

    -ул. Аксакова, 16; 

    -ул. Яблочкова, 32–34/ул. Ужгородская, 5–7; 

    — ул. Комсомольская Набережная, 15. 

    Напомним, о сносе незаконных конструкций в Астрахани и гаражной амнистии мы подробно говорили с экспертом в эфире «Региональщиков». Запись эфира можно посмотреть здесь: https://7plustv.ru/Video/2021/02/10/46960.

  • 11 февраля 2021 г. 15:30
    Фото multilisting.su

    Его принятие ожидается уже в марте этого года

    В Госдуме России идет работа над законопроектом, который получил в народе название «О гаражной амнистии». Депутаты уже приняли его в первом чтении. Предполагается, что он позволит россиянам, и астраханцам в том числе, зарегистрировать гаражи и землю под ними, а также защитить их имущество от сноса. 

    В частности, документ вводит упрощенный порядок регистрации гаражей, построенных до 31 декабря 2004 года. С этого времени вступил в силу нынешний Градостроительный кодекс. Предполагается, что механизм будет работать по аналогии с дачной амнистией. По общим подсчетам, гаражная амнистия затронет интересы около 3,5 миллионов человек по стране. 

    В Астраханской области, по приблизительным подсчетам, зарегистрировано около 300 тысяч автомобилей, около 100 000 металлических гаражей и около 35 тысяч стационарных, при этом большинство из них не зарегистрированы в установленном порядке. До сих пор в стране не было специального закона, регулирующего правоотношения государства, муниципалитетов и владельцев гаражей. Законопроект поможет астраханцам получить право собственности на землю и саму постройку. При этом, для участников гаражной амнистии затраты на все эти процедуры будут снижены, а количество документов понадобится минимальное. 

    В среднем, кадастровая оценка участка при передаче в собственность в регионах, по данным Росреестра, стоит 5–7 тысяч рублей. Кроме того, нужно оплачивать госпошлину. Предполагается, что гаражная амнистия будет работать до 1 марта 2026 года. Что касается гаражей, которые не являются объектами капитального строительства, предлагается размещать их на муниципальной земле без предоставления земельных участков. Как правило, это металлические гаражи. 

    Само собой, придется платить за аренду земли, но региональными законами будут определены льготные категории граждан, которых от платы могут освободить. В числе дополнительных возможностей для инвалидов предполагается не только приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража, но и законные места для стоянки их автомобилей около дома. 

    Ожидается, что законопроект примут уже в марте 2021 года. Более подробно о том, как будет работать «гаражная амнистия» в Астрахани, а также о других нюансах будущего закона — в очередном выпуске программы «Региональщики». Первый выпуск можно посмотреть здесь.

    Следите за анонсами на нашем сайте и в соцсетях!

  • 10.02.2021    "РЕГИОНАЛЬЩИКИ"
    Гаражная амнистия: закон коснется 135000 астраханцев


    ⚠⚠⚠ Очередной выпуск программы «РЕГИОНАЛЬЩИКИ» будет посвящен законопроекту о «Гаражной амнистии», который хотят принять уже в марте 2021 года. Предполагается, что он позволит россиянам, и астраханцам в том числе, зарегистрировать гаражи и землю под ними, а также защитить их имущество от сноса. В частности, документ вводит упрощенный порядок регистрации гаражей, построенных до 31 декабря 2004 года. 

    ❓Как будет работать «гаражная амнистия»? Каких именно гаражей она коснется? 

    ❓Что будет представлять собой процедура оформления собственности на гаражи и землю под ними? Какие понадобятся документы? 

    ❓В какую сумму обойдется кадастровая оценка участка при передаче в собственность и госпошлина? 

    ❓Какие возможности будут предусмотрены для инвалидов? 

    ⚠ Обо всем этом нам расскажет председатель правления регионального общественного движения «Дорожная этика» Сергей Аксенов. 

    ❗❗❗ Во время прямого эфира мы будем отвечать на ваши вопросы по теме. Их нужно присылать в чат Youtube под нашим видео. Причем, задавать вопросы можно заранее, в комментариях к этому посту. Ответим на все! 

    ❓❓❓ Есть вопрос и для самих владельцев гаражей: готовы ли вы платить за их размещение? 

    ❗❗❗ Не забудьте подписаться на Youtube-канал «РЕГИОНАЛЬЩИКИ» и нажать на колокольчик, чтобы не пропустить начало! 

    ⚡⚡⚡ Встречаемся 10 февраля в 16.00!!!

  • 04 февраля 2021 г. 14:35
    Фото УФССП по АО

    Помогли судебные приставы

    В Астрахани между двумя родными братьями, проживающими по соседству, завязался семейный спор. Один из них установил гараж, который полностью перекрывал другому вход в жилое помещение. Самостоятельно решить конфликт астраханцам не удалось, поэтому дело дошло до суда, который обязал должника демонтировать самовольную постройку за свой счет. 

    Судебный пристав-исполнитель предупредил его о возможных принудительных и ограничительных мерах в случае неисполнения решения суда в срок. Но астраханец не демонтировал гараж. 

    Дальше — больше. Представитель закона вынес в отношении должника исполнительский сбор в размере пяти тысяч рублей, который астраханец заплатил вовремя. Кроме того, был составлен административный протокол по ст. 17.15 КоАП РФ «Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера», а суд назначил ещё один штраф в размере 1 тысячи рублей, который должник также оплатил. 

    В итоге, чтобы не усугублять свое положение, астраханец демонтировал постройку под контролем судебного пристава-исполнителя.

  • 28 января 2021 г. 16:00
    Фото domofond.ru

    Законопроект о «гаражной амнистии» приняли в первом чтении

    Астраханцам, как, впрочем, и всем россиянам, возможно, станет легче оформить права на гараж. Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект о гаражной амнистии, сообщила накануне Российская газета. Готовящийся в недрах парламента закон вводит упрощенный порядок регистрации прав на гаражи, которые построены или установлены до 31 декабря 2004 года. Именно тогда вступил в силу действующий Градостроительный кодекс. 

    Разработчики считают, что законопроект позволит россиянам без лишних проблем оформить права как на гаражи, так и на землю под ними. Это позволит свободно распоряжаться данными объектами. Как заявил один из инициаторов проекта глава Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников: «В настоящее время большое количество гаражей по всей стране существует неофициально. Это не позволяет их владельцам распоряжаться этими объектами по своему усмотрению». Напомним, что гаражи без документов нельзя продать или передать по наследству. В то же время готовящаяся «амнистия» коснется только капитальных гаражей, на «ракушки» новый закон не распространится. 

    Итак, согласно разработанному законопроекту, до 1 января 2026 года гражданин, владеющий гаражом, имеет право на получение в собственность бесплатно земельного участка, на котором он расположен, при условии, если: земельный участок был предоставлен организацией или органом власти; гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, предоставлены конкретному человеку на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива. 

    Также РГ сообщает, что законопроект позволит регионам выделять бесплатные земельные участки под гаражи для наиболее социально значимых категорий. Это — многодетные семьи, инвалиды, ветераны труда и боевых действий. По предварительным подсчетам «гаражная амнистия» коснется около 3,5 миллионов россиян.

  • 16 декабря 2020 г. 17:15

    Рядом с ухоженным школьным стадионом

    В Астрахани жители улицы Космонавтов вынуждены наблюдать большую свалку, оставшуюся после демонтажа гаражей. В разнородных кучах мусора, которые растянулись метров на 50, можно увидеть строительный хлам, старую мебель, бутылки и прочее. Вероятно, все это на всякий пожарный складировалось в гаражах. А после их демонтажа «явилось миру». Напомним, ранее мы писали об аналогичной ситуации на территории поблизости. 

    Здесь же по соседству со свалкой находится ухоженный стадион школы № 33. И это соседство выглядит довольно резким контрастом. Пока о ликвидации свалки жильцы микрорайона ничего не знают. Возможно, по опыту недавнего уничтожения на дорогах ледяных торосов, жителям улицы Космонавтов придется самим приводить в порядок эту территорию.

  • 26 ноября 2020 г. 11:30
    Фото facebook.com

    На улице Космонавтов

    Астраханцы в соцсетях дискутируют по поводу неожиданно приостановленного вывоза гаражей с улицы Космонавтов. «Почему бодро начали вывоз гаражей по адресу Космонавтов, 4 к 3 и вдоль забора школы 33 и заглохли?!», пишет автор поста, обращаясь к городской администрации. Адресует свои вопросы астраханец и управляющей компании «Эском 5», которая не убирает мусор на месте вывезенных гаражей. В доказательство прилагают фотографии с места события. 

    Тряпки, доски, картонные коробки, остатки старой мебели и другие бытовые предметы — все это создает весьма неприглядную картину мусорной свалки, а не одной из густонаселенных улиц города. Похоже, сроки окончания мероприятия по вывозу гаражей никому неизвестны. 

    В комментариях астраханцы сообщают, что в администрации пообещали продолжить вывоз, но сроки не назвали. Под вопросом и дальнейшее благоустройство освободившейся территории.