Контент с тегом ЖИЛЬЕ

  • 10 декабря 2021 г. 11:30
    Фото из архива Канала 7+

    По оценкам экспертов, от этого бюджет ежегодно недополучает более 150 млрд рублей

    Минстрой России продолжает воплощать идею ввести штрафы для арендодателей, которые при сдаче квартир, апартаментов и машино-мест не регистрируют сделки в единой государственной информсистеме. В распоряжении газеты «Коммерсантъ» оказался проект закона о создании ГИС, которая на данный момент ещё разрабатывается. 

    Согласно законопроекту, владельцы и арендаторы при сдаче жилья и другой недвижимости будут обязаны размещать информацию в системе в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений. 

    Поправки предлагается ввести и в КоАП. За расчеты вне информсистемы предлагается штрафовать: физлиц — от 500 до 2,5 тысяч рублей, юрлиц — от 5 до 10 тысяч. Предусмотрены штрафы и за отказ от размещения информации или ее искажение. Для физлиц 3–5 тысяч рублей, для юрлиц — от 30 до 50 тысяч. 

    Платформу по аренде жилья предлагается интегрировать с налоговой службой (ФНС). По оценке специалистов Минстроя, бюджет сможет получать от этого до 162 млрд руб. налогов ежегодно. 

    Сегодня в России официально арендуют жилье около 5,7 млн семей, это 10% от общего числа домохозяйств, подсчитали в Минстрое. В развитых странах этот показатель достигает 18–40%, а в крупнейших городах мира доходит до 80%, отмечает издание.


    UPD.

    Вместе с тем, как сообщил нам после публикации новости представитель интернет-сервиса «Авито недвижимость», по оценкам их специалистов, "рынок недвижимости только начал в последние годы выходить из серой зоны и переходить на легальные цифровые платформы,  законопроект может повлечь за собой риски общей деградации рынка недвижимости, сокращения налоговых платежей, снижения доверия к институту самозанятых и роста недовольства граждан".

  • 06 декабря 2021 г. 09:40
    Фото из архива Канала 7+

    Застеклил — плати

    В регионах России с марта 2022 года начнут штрафовать владельцев квартир за несанкционированное остекление балконов и обшивку сайдингом, сообщает «Вечерняя Москва». Соответствующий приказ Минстроя РФ, размещен на официальном интернет-портале правовой информации. 

    По новым правилам, если в техпаспорте дома остекление не предусмотрено, то для внесения изменений собственнику понадобится специальное разрешение властей. Иначе владельца квартиры ждет штраф в пять тысяч рублей и демонтаж конструкции. А если при этом выявят нарушения противопожарных правил, штраф могут увеличить ещё на 2,5 тысячи рублей. 

    Отмечается, что в Москве эта норма закона действует с 2011 года. Проводить остекление балконов при этом допускается только, если их конструкция не изменяет архитектурный облик здания. 

    Что касается тех балконов, которые уже «модернизированы» до марта 2022 года, то по принципу права, любая новая норма, ужесточающая положение граждан, не имеет обратной силы, отмечает издание.

  • 19 ноября 2021 г. 12:30
    Фото из архива Канала 7+

    В полтора раза больше, чем планировали

    К концу 2021 года в Астраханской области намерены сдать 494 тысячи квадратных метров нового жилья вместо ранее планируемых 340 тысяч квадратных метров. Об этом заявил региональный министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Полумордвинов. 

    В планах на 2022–2024 годы — застройка участков на ул. Кирова — Трофимова — Мечникова, ул. С. Перовской, Бакинской, в районе магазина METRO и в отдаленных микрорайонах Астрахани, например, на Бабаевского. 

    Жилищное строительство активизируют и в сельских районах. Почти 10 тысяч кв. метров планируется сдать в 2022 году Приволжском районе и начать строительство двух четырехэтажных домов в Ахтубинском. Там много лет не строилось новое многоквартирное жильё. 

    В целом, в ближайшие годы увеличение объёмов нового жилья Олег Полумордвинов оценил еще в полмиллиона квадратных метров. Причем, это будут не просто многоэтажные «коробки», а целые пространства для жизни: с благоустроенными дворами, парковками, детскими садами и остальной инфраструктурой, сообщается на портале правительства Астраханской области.

  • 01 октября 2021 г. 15:05
    Фото astrobl.ru

    Астраханцы активно переселяются в новые квартиры

    Ещё 653 астраханца до конца этого года планируется переселить из ветхого и аварийного жилья за счёт сдачи нового 192-квартирного дома в Астрахани и долевого участия в строительстве многоквартирных домов в Приволжском районе Астраханской области, сообщает портал правительства региона. Напомним, сейчас расселяют дома, признанные аварийными на начало 2017 года. 

    В этом году, по данным на конец сентября, расселено 674 человека, а всего в Астраханской области предусмотрено расселение 2754 человек из 38 230,45 кв. м аварийного жилья в 173 многоквартирных домах. 

    Долгие годы в Астраханской области проблеме аварийного жилья не уделялось должного внимания. Как сообщает портал, на сегодняшний день ждут расселения 684 аварийных многоквартирных дома. 

    С мёртвой точки дело сдвинулось в 2019 году по инициативе главы региона Игоря Бабушкина и при активном участии Фонда содействия реформированию ЖКХ и генпрокуратуры РФ. Только в Астрахани за 2019–2020 годы расселили 7,95 тысяч кв. метров жилья. В сентябре этого года правительство Астраханской области заключило с Фондом содействия реформированию ЖКХ соглашение об ускоренной реализации программы до конца 2022 года. 

    «Вытащить людей из трущоб» потребовал на недавнем совещании по экономическим вопросам и президент России Владимир Путин, предложив запустить новую программу, в которую войдут дома, признанные аварийными на январь 2021 года. На реализацию программы глава государства поручил выделить из бюджета 45 миллиардов рублей уже в 2022 году. В новую программу войдут ещё 11 млн квадратных метров жилья.

  • 25 августа 2021 г. 17:05
    Фото из архива Канала 7+

    Иначе — штраф

    Сегодня на территории Астраханской области зарегистрировано 449 организаций, осуществляющие деятельность в области управления жилым фондом, в том числе 197 управляющих компаний и 252 товариществ собственников недвижимости (включая ТСЖ и садоводческие товарищества), сообщили в региональной налоговой службе. Налоговики напоминают - все эти организации в соответствии с федеральным законом № 54-ФЗ от 22.05.2003 должны применять контрольно-кассовую технику (ККТ) и при приеме оплаты наличными от физических лиц обязаны выдавать кассовый чек. 

    При этом при расчетах в безналичном порядке (за исключением расчетов с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия клиента с пользователем) обязанность по применению ККТ исполняется в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет пользователя. 

    При оплате услуг через платежных агентов кассовый аппарат применяется платежным агентом. 

    А вот товариществами собственников недвижимости, жилищными, жилищно-строительными кооперативами за оказание услуг своим членам, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контрольно-кассовая техника применяется только в случае наличных расчетов или расчетов с предъявлением электронного средства платежа при непосредственном взаимодействии покупателя (клиента) с организацией. 

    В налоговой службе обращают внимание: на сегодняшний день ещё не все налогоплательщики из сферы обслуживания жилого фонда используют зарегистрированные кассовые аппараты. В таких случаях виновное лицо подлежит привлечению к административной ответственности согласно части 2 статьи 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 

    Отметим, штрафы, установленные этой статьёй, составляют не менее десяти тысяч рублей для должностных лиц и не менее тридцати тысяч — для юридических лиц. За повторное нарушение наказание серьёзней.

  • 19 августа 2021 г. 10:05
    Фото astrobl.ru

    Почти 200 переселенцев скоро обретут новое жилье на улице Бульварной

    В ближайшие годы 1800 жителей ветхих и аварийных домов Астраханской области получат квартиры. Это произойдет в 2023–2024 годах. Об этом заявил в ходе «прямой линии» губернатор Игорь Бабушкин. Такие объемы позволят освободить 746 аварийных квартир и домовладений. 

    В Астрахани в микрорайоне Бабаевского уже достраивается многоквартирный жилой дом. Он возводится на улице Бульварной специально для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. В доме будет 192 квартиры. Его строительство должно завершиться в конце ноября. Сейчас там ведется остекление здания, внутренняя отделка помещения, прокладываются коммуникации.

  • 06 августа 2021 г. 18:00

    Для тех, кто формирует фонд капитального ремонта на общем (котловом) счете регионального оператора

    Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» информирует: в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23 мая 2016 года № 454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором» проведена процедура открытого конкурса по отбору российской кредитной организации. Победителем конкурса объявлен: «Астраханский филиал» № 2351 Банка ВТБ (ПАО). 

    Это значит, что с 30.07.2021 оплату взносов на капитальный ремонт следует производить по новым реквизитам: 

    Получатель: Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (ФКР МКД)  

    ИНН/КПП 3015999750/301501001 
    Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) г. Москва 
    БИК 044525411 
    к/сч 30101810145250000411 
    р/сч 40603810410200000003. 

    Подробные инструкции для плательщиков размещены на сайте фонда капремонта Астраханской области по ссылке.

  • 26 июля 2021 г. 14:00
    Фото из архива Канала 7+

    Для улучшения жилищных условий

    Отделение Пенсионного фонда России по Астраханской области напоминает астраханцам об изменениях в порядке оплаты кредита на жильё из средств материнского капитала. Эти изменения внесены Федеральным законом от 01.03.2020 года № 35-ФЗ. 

    Заявление на погашение кредита теперь можно подать в банке при оформлении кредита, если у данного банка уже есть соглашение об этом с региональным отделением ПФР. В Пенсионный фонд или МФЦ для этого обращаться уже не нужно. 

    Банк, который выдаёт кредит, сам направляет заявление и другие документы в ПФР по электронным каналам. А Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал на счёт продавца или застройщика жилья. Таким образом, процедура ещё и ускоряется.

  • 19 мая 2021 г. 11:30
    Фото astrakhanpost.ru

    За срыв программы обеспечения жильём детей-сирот

    Следователи СК России по Астраханской области завершили расследование уголовного дела в отношении бывшего и.о. директора регионального управления капитального строительства по факту срыва реализации программы по обеспечению детей-сирот жильем в ЗАТО г. Знаменске по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность). 

    По официальной информации следствия, в целях обеспечения социальных гарантий детей-сирот Правительством Астраханской области утверждена государственная программа, в ходе реализации которой в период с 2015 до 2019 годы планировалось строительство трехэтажного 24-квартирного жилого дома в ЗАТО г. Знаменске Астраханской области. 

    Обвиняемый, являясь и.о. директора регионального управления капитального строительства, не организовал и не обеспечил консервацию вышеуказанного дома при непроведении строительных работ более 2-х лет с момента их окончания предыдущим подрядчиком. Это привело к неудовлетвор ительному состоянию конструкций данного объекта незавершенного строительства и возникновению необходимости проведения демонтажа наружных стен с последующим возведением новых. 

    Далее обвиняемый заключил со строительной фирмой ООО «Интерстрой» государственный контракт по завершению строительства объекта без проведения технического обследования и изменения проектно-сметной документации. В связи с неудовлетворительным состоянием строительных конструкций объекта незавершенного строительства и дополнительных затрат, не предусмотренных проектно-сметной документацией, работники ООО «Интерстрой» не исполнили свои обязательства и не ввели дом в эксплуатацию. Это привело к нарушению прав и законных интересов лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

    Ход расследования держал на особом контроле руководитель следственного управления СК России по Астраханской области Ибрагим Могушков, отметили в пресс-службе ведомства.

  • 29 апреля 2021 г. 17:05

    На Бабайке строят многоэтажку

    В администрации Астрахани напомнили о строительстве дома в Ленинском районе на улице Бульварной. Многоэтажку на 192 квартиры возводят для переселения семей из ветхого и аварийного жилья. Девять из шестнадцати этажей уже есть. Строительство без отделки планируют завершить этим летом. Полностью готовый объект строители обещают сдать к осени.