Контент с тегом КВАРТИРЫ В АСТРАХАНИ

  • 28 сентября 2021 г. 19:25
    Фото instagram.com/dumagovru

    Стоит разобраться

    Сегодня в Инстаграме Госдумы РФ поделились с подписчиками полезными знаниями, которые помогут сэкономить на налогах при продаже квартиры. Примеры ситуаций, когда не нужно платить налог при продаже квартиры или не требуется подавать декларацию, для наглядности оформили в инфографики. 

    Экономия получается солидная, поэтому, несмотря на всю сложность, разобраться стоит. Изучите сами и поделитесь с друзьями!

  • 20 февраля 2021 г. 14:15

    Городские власти ищут решение проблемы

    В Астрахани более пяти тысяч многоквартирных домов построены до революции, а значит, либо требуют капитального ремонта, либо расселения. Об этом заявила сегодня на брифинге глава МО «Город Астрахань» Мария Пермякова. На брифинге также присутствовали глава Городской думы и прокурор города. Встреча с журналистами была инициирована городскими властями в связи с появлением в СМИ череды критических материалов, касающихся ветхого жилья. 

    Ситуация сложная. По словам Марии Пермяковой, «болеют» не только здания дореволюционной постройки, «сыпется» жилой фонд 70-80х годов. Особенно проблемным является Трусовский район Астрахани. Недавний пример — многоквартирный дом на проспекте Бумажников. Его пришлось срочно расселять в связи угрозой обрушения. Теперь это здание уйдет под снос. 

    Сейчас перед действующими городскими властями стоит задача исполнить, наконец, обязательства прошлых лет и «закрыть» программу по переселению граждан, чье жилье было признано ветхим и аварийным до 1 января 2017 года. Весь этот «массив переселений» нужно выполнить до завершения 2022 года. В этом случае, словам Марии Пермяковой, федеральный центр сформирует индивидуальную программу по переселению граждан их ветхого жилья в Астраханской области. Соответственно, в этом случае будут и федеральные деньги на решение одной из главных болевых точек города и региона в целом.

  • 15 января 2021 г. 17:05
    Фото bishelp.ru

    При отмене сделки продавцов обяжут вернуть деньги

    В России, и Астраханской области в том числе, продавцы квартир теперь будут обязаны выступать поручителями возврата денег в случае признания сделки недействительной. Соответствующее условие должно быть прописано в договоре при покупке квартиры. Таким образом, покупатель получает шанс вернуть деньги, если появятся другие претенденты на жилплощадь. 

    Комментарии к постановлению пленума Верховного суда России «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве» публикует РГ. Постановление дает возможность делать поручительство под обязательства, которые возникают из недействительности сделок. Как сообщает РГ со ссылкой на мнение экспертов, сегодня, в случае признания сделки недействительной, у нового владельца просто забирают квартиру, и в результате он остается без денег на улице. А продавец зачастую не несет никакой ответственности. Если в договор будет включен соответствующий пункт, продавец, который поручился все вернуть, уже не сможет остаться в стороне. 

    Сегодня при покупке квартиры, по мнению экспертов, следует соблюдать особую осторожность. Даже проверка квартиры банком при оформлении ипотеки не гарантирует безопасность сделки. Бывает и так, что люди, купившие квартиру в кредит и в итоге лишившиеся жилья, еще и вынуждены выплачивать долг. Поэтому при оформлении жилья специалисты советуют обращаться к нотариусам, которые несут полную имущественную ответственность и в случае признания сделки недействительной компенсируют ущерб. При получении квартиры в наследство может возникнуть и такая ситуация, когда спустя какое-то время сделку оспорят другие наследники. 

    Если бывшие хозяева квартиры использовали в свое время для покупки недвижимости средства материнского капитала, но не оформили долю ребенка, родные продавца могут также причинить немало проблем новому владельцу. Если же продавец выступит поручителем за исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю, это станет хорошей страховкой.

  • 22 октября 2020 г. 17:50
    Фото bezformata.com

    По закону это — особо крупный размер

    В Астрахани супружеская пара, возможно, предстанет перед судом по обвинению в мошенничестве. Фигуранты уголовного дела — 49-летний мужчина и его 45-летняя супруга, сообщили сегодня в региональной полиции. 

    По версии следователей, супружеская чета, являясь индивидуальными предпринимателями и занимаясь строительством многоквартирных жилых домов, пошла на крупную аферу. Злоумышленники похитили у одной из своих клиенток 1,4 млн рублей. 

    Деньги потерпевшая внесла в качестве предоплаты за квартиру. Но из-за затянувшихся работ по проведению коммуникаций гражданка решила отказаться от покупки и попросила вернуть деньги. Предприниматели ответили отказом, а затем и вовсе перепродали квартиру потерпевшей другому покупателю. При этом договор с астраханкой расторгнут не был. 

    Уголовное дело в отношении супругов уже направили в прокуратуру для обвинительного заключения.

  • 08 июля 2020 г. 14:50
    Фото ibuildrussia.ru

    Отец семейства не смог выплатить кредит

    В Астрахани выселили из квартиры семью с двумя детьми за неуплату кредита. Глава семейства, проживающий в Трусовском районе, взял кредит под залог квартиры в банке, но обязательства перед финансовой организацией исполнял нерегулярно. Об этом сообщает пресс-служба УФССП России по Астраханской области. 

    В итоге банк продал жилплощадь другой клиентке. Но заселиться в купленную квартиру новая хозяйка не смогла, поскольку семья должника и не собиралась выселяться. Тогда астраханка обратилась в суд. Бывший хозяин жилплощади исполнять решение суда добровольно не хотел. А когда по месту пребывания семьи явился судебный пристав-исполнитель, он устроил скандал. 

    Предупреждения представителя закона должник и его супруга просто проигнорировали. Суд признал их виновными в неисполнении законных требований и назначил штрафы в размере тысячи рублей каждому. Правонарушители штрафы оплатили вовремя, и повторный визит судебного пристава-исполнителя увенчался успехом. Бывший владелец квартиры добровольно расстался с ключами и покинул жилплощадь. Семья должника переехала жить в другое место. А новая хозяйка наконец-то вселилась в свою квартиру.

  • 29 апреля 2020 г. 15:05
    Фото politeka.net

    Например, если непосредственный заявитель не дождался…

    В защиту прав очередников на получение жилья выступил спикер Думы Астраханской области Игорь Мартынов. Именно он вынес на рассмотрение депутатского корпуса соответствующий закон. Документ приняли, и теперь за семьей заявителя в случае его ухода из жизни или признания судом безвестно отсутствующим будет сохраняться порядковый номер в очереди на получение квартиры. 

    По мнению автора инициативы, которое приводится на официальном сайте областной Думы, за другим членом семьи заявителя должно сохраняться не только право нахождения в очереди на получение жилья, но и номер в ней. Правда, при этом не должны быть утрачены основания, которые дают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

  • 10 апреля 2020 г. 16:00
    Фото vk.com

    Учёные работают над созданием домашней аквапонической фермы

    «Ферма в квартире» — проект актуальный для периода домашней изоляции астраханцев. В АГТУ уже создают мини-ферму. С ее помощью можно выращивать растения и рыбу прямо у себя дома. Хозяйство чуть больше квадратного метра, но сможет обеспечить продуктами семью из четырёх человек — говорят создатели приспособления. Рыбы насыщают воду продуктами жизнедеятельности — это питает растения. Получая удобрения из воды, растения её очищают. Цикл повторяется. Замкнутую систему называют аквапонической. 

    Для Астраханской области такой способ уже не новинка. Метод используют в школах и гимназиях для наглядного обучения, под Астраханью несколько лет назад открыли аквапоническую ферму. На ней в крупных масштабах выращивают зелень и рыбу для поставки в общепит. 

    В АГТУ проект «одомашнили»- компактный модуль можно установить в любой квартире. Сейчас учёные выращивают рукколу, базилик, щавель, шпинат, укроп, огурцы. А в качестве эксперимента — и пресноводных креветок, раков и линей.

  • 12 марта 2020 г. 18:25
    Фото wikimapia.org

    Губернатор призвал усилить контроль в этом вопросе

    Региональные власти активизируют работу по расселению жителей губернии из ветхого жилья. «В ближайшие пять лет предстоит выполнить колоссальный объём работ по расселению 175 многоквартирных жилых домов в шести муниципальных образованиях Астраханской области», – заявил губернатор Игорь Бабушкин. 

    В список муниципальных образований попали: город Астрахань, Ахтубинский, Красноярский, Камызякский, и Приволжский районы, а также - ЗАТО Знаменск. В аварийных домах этих территорий проживают около трех тысяч человек. Общая площадь расселения достигает почти 39 тысяч кв. метров. Только в Астрахани в 2020-2021 годах планируют переселить 228 горожан из 146 аварийных домов. 

    Продолжится и реализация программы капитального ремонта многоквартирных зданий. Общая стоимость работ превысит 41 миллиарда рублей, сообщает сайт областной администрации. Примечательно, что в прошлом году собираемость взносов на капремонт общего имущества многоэтажек составила по Астраханской области 84%. Губернатор дал поручение главе регионального Минстроя активизировать работу по взысканию задолженностей. «Иначе региональный оператор недополучит суммы, необходимые для капитального ремонта», - резюмировал Игорь Бабушкин. 

    Активную работу ведут и городские власти. Квартиры выделяют гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилья. А именно - муниципальные квартиры горожанам с тяжелыми хроническими заболеваниями. Сегодня состоялось вручение ключей будущим жильцам многоэтажки в Кировском районе Астрахани, сообщили в городской администрации. Горожане этой льготной категории впервые за многие годы получили жилье. 

    Новоселье скоро отметят и будущие жильцы двенадцатиэтажки на улице Дачной, 8. Как утверждают городские власти, вход в подъезд здесь оборудован пандусом для маломобильных горожан. Сейчас ведется строительство и еще одного жилого дома в Ленинском районе на улице Бульварной. Его планируют сдать в конце 2021 года.

  • 05 февраля 2020 г. 11:30
    Фото yurlitsa.ru

    Аферист представлялся помощником депутата и обещал квартиру

    Вежливое предложение помощи от молодого человека, а точнее его «благородный порыв» донести до дома тяжелую сумку, обернулась для местной жительницы историей с печальным финалом. 

    В августе 2018 года, как сообщает пресс-служба регионального УВД, 36-летний астраханец познакомился с 94-летней бабушкой. Вежливый молодой человек не вызвал подозрений, поэтому завязался разговор, из которого мошенник узнал о жизни собеседницы. 

    Местный «Остап Бендер» тут же представился помощником депутата, который может решить вопрос с получением новой квартиры. Он даже повел доверчивую бабушку на стройплощадку, рассказывая о том, как он оперативно решит этот вопрос. Но выяснилась маленькая деталь – нужны деньги. Якобы, только для оформления документов. 

    Казалось бы, афера мошенника очевидна. Но нет, наш герой оказался настоящим стратегом и психологом. Обвиняемый настолько вошел в доверие к женщине, что она передала ему крупную сумму с просьбой положить на счёт сына племянницы. Денежные средства на карту родственника так и не поступили. Пенсионерка начала донимать нового знакомого вопросами о переезде, но получила ответ, что новая квартира ей не полагается. 

    Установлено, что под разными предлогами путём обмана он получил и похитил 300 тысяч рублей. Уголовное дело направлено в прокуратуру для утверждения обвинительного заключения.

  • 03 декабря 2018 г. 19:05

    И дали много других полезных знаний

    Как сэкономить на покупке квартиры, что нужно помнить, оформляя ипотеку, в каких случаях ремонт не сильно ударит по карману? Эти вопросы обсуждались на форуме «Прикладная финансовая грамотность – квартирный ответ», который прошел впервые в Астрахани. Форум объединил застройщиков региона, представителей банков и госслужащих областных ведомств - министерства социального развития и труда, налоговой службы, пенсионного фонда, многофункционального центра. 

    На форуме можно было не только принять участие в мастер-классах, но и получить информацию о своей налоговой задолженности. Сотрудники Министерства соцразвития, например, разъясняли, что делать, если в вашей квартире прописаны малолетние дольщики, а вы эту жилплощадь хотите продать. Специалисты Многофункционального центра также делились полезной информацией. 

    Среди спикеров были, как астраханцы, так и москвичи. Немалый интерес участников вызвал мастер-класс, посвященный «Умному дому». Это – автоматизированная территория, которая технически может облегчить жизнь человека. Поставить чайник, включить свет, обеспечить безопасность дома – это и многое другое система может делать как автоматически, так и по желанию человека. Отметим, что «Умный дом» - удовольствие не из дешевых. Позволить себе жить в полном комфорте могут немногие. А вот сэкономить на электричестве каждый может уже сегодня. Как и за счёт чего, также узнали посетители форума. 

    По словам организаторов, мероприятие такого формата проходит в России впервые. Его участниками стали более 300 человек. В дальнейшем планируется не ограничиваться единоразовой акцией, а выводить форум на масштабные площадки и тысячные аудитории.